+38 096 106 20 56 Зателефонувати
BIRES_white

Адреса

04071, Україна, м. Київ, вул. Воздвиженська 14, офіс 9

EMAIL

[email protected]

Контакти

[polylang_langswitcher]
[polylang_langswitcher]

Адреса

04071, Україна, м. Київ, вул. Воздвиженська 14, офіс 9

EMAIL

Контакти

+38 096 106 20 56 Зателефонувати
BIRES_white

Адреса

04071, Україна, м. Київ, вул. Воздвиженська 14, офіс 9

EMAIL

[email protected]

Контакти

[polylang_langswitcher]
[polylang_langswitcher]

Адреса

04071, Україна, м. Київ, вул. Воздвиженська 14, офіс 9

EMAIL

Контакти

Категорія: Будівництво і майно

Оподаткування нерухомого майна фізичних осіб

З початком 2024 року стартувала кампанія зі сплати податків за 2023 рік. В тому числі й податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Податок на нерухоме майно відноситься до місцевих податків. Ставка податку встановлюється органами місцевого самоврядування в залежності від типу нерухомості та її розташування у відсотках до мінімальної заробітної плати, встановленої на 1… Читати далі Оподаткування нерухомого майна фізичних осіб

Боржник позбувається майна або фраудаторний правочин: як грамотно на це відреагувати ?

Боржник позбувається майна? Уявімо ситуацію. Суд розглядає справу за позовом кредитора до боржника про стягнення коштів. Рішення ще не ухвалене. Однак боржник, передчуваючи негативний для нього результат, користується відсутністю заходів забезпечення позову та починає відчужувати майно.  Заявляти забезпечення позову вже пізно. Бездіяти теж не варіант, оскільки є ризик при виконанні рішення суду натрапити на порожні… Читати далі Боржник позбувається майна або фраудаторний правочин: як грамотно на це відреагувати ?

Спадкування самочинного будівництва. Адміністративний порядок.

Зі спадкуванням самочинно збудованих будинків та споруд у спадкоємців можуть виникнути значні труднощі. За загальним правилом об’єкти самочинного будівництва не можуть бути об’єктами права власності. А тому їх не можна отримати в спадок. В цій статті ми розглянемо ситуацію, коли спадкоємець отримав  у спадок земельну ділянку, на якій знаходяться будинки або споруди без оформлення необхідних… Читати далі Спадкування самочинного будівництва. Адміністративний порядок.

Ризики при  укладенні договору купівлі-продажу земельної ділянки

Купівля земельної ділянки – процедура досить непроста та пов’язана з певними ризиками. Земельна ділянки купується для певної мети, найчастіше для будівництва. Щоб мати в майбутньому можливість використовувати придбану ділянку відповідно до цілі її придбання, не витрачати зайві кошти на можливі судові спори – перед укладенням договору купівлі продажу необхідно провести аналіз самої ділянки і наявних… Читати далі Ризики при  укладенні договору купівлі-продажу земельної ділянки

Спадкування самочинного будівництва в судовому порядку

Що робити спадкоємцям, якщо до складу спадщини входить самочинно збудоване нерухоме майно? В першу чергу необхідно з’ясувати, що ж являється самочинним будівництвом. Так, відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом за наявності хоча б однієї з таких умов: При цьому, особа, яка здійснила або здійснює… Читати далі Спадкування самочинного будівництва в судовому порядку

Укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки с/г призначення. Основні аспекти.

З 2021 року громадяни України отримали право продавати та купувати земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Однак законодавством встановлено ряд особливих умов та обмежень, які стосуються укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки сільгосппризначення. Так, купувати такі земельні ділянки мають право лише громадяни України, але не більше ніж 100 гектарів в одні руки. З 01 січня 2024 року таке… Читати далі Укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки с/г призначення. Основні аспекти.

Програма “єВідновлення”

В травні в Україні стартувала програма «єВідновлення», взявши участь в якій громадяни можуть отримати державну допомогу на пошкодження відновленого житла. Відповідно до програми, кошти надаються за умови, якщо житло: Кошти будуть виділятися на ремонт як квартир, так і житлових будинків. Розмір компенсації, яку можна отримати для проведення ремонту – до 200 тисяч гривень. Механізм отримання… Читати далі Програма “єВідновлення”

Компенсація за пошкоджене або знищене майно внаслідок бойових дій

Верховною Радою прийнято Закон України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України» (далі – Закон). Закон набирає чинності… Читати далі Компенсація за пошкоджене або знищене майно внаслідок бойових дій

Зміни в оподаткуванні новозбудованого нерухомого майна

З 1 листопада 2022 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування операцій з об’єктами нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» № 2600-ІХ від 20.09.2022р. Як випливає з назви закону, зміни в першу чергу стосуються взаємовідносин між забудовниками та покупцями нерухомості в процесі її будівництва. Для забудовників та… Читати далі Зміни в оподаткуванні новозбудованого нерухомого майна

Скасування мораторію на продаж земель

Роман Шахматенко, керуючий партнер Bires Law Firm, про наслідки непродовження мораторію на продаж землі для громадян і бізнесу.  Експертний блог для електронного журналу “Юрист&Закон” Президент України Володимир Зеленський анонсував скасування мораторію на продаж сільськогосподарських земель вже до кінця цього року. На цей час питання того, наскільки можливо завершити епопею з мораторієм довжиною у 25 років,… Читати далі Скасування мораторію на продаж земель