+38 096 106 20 56 Позвонить
bires_white.svg

Адрес

04071, Украина, г. Киев, ул. Воздвиженская 14, офис 9

EMAIL

[email protected]

Контакты

[polylang_langswitcher]
[polylang_langswitcher]

Адрес

04071, Украина, г. Киев, ул. Воздвиженская 14, офис 9

EMAIL

Контакты

+38 096 106 20 56 Позвонить
bires_white.svg

Адрес

04071, Украина, г. Киев, ул. Воздвиженская 14, офис 9

EMAIL

[email protected]

Контакты

[polylang_langswitcher]
[polylang_langswitcher]

Адрес

04071, Украина, г. Киев, ул. Воздвиженская 14, офис 9

EMAIL

Контакты

Головна/ Послуги /Разработка договора аренды, субаренды
BIRES

Юридическое сопровождение бизнеса

Юридические услуги для физических лиц

Правовая помощь в сферах ведения хозяйственной деятельности, банковского и финансового права, экологического права, корпоративного права, недвижимости и земельного права, налогообложения, реструктуризации и банкротства, трудового и семейного права и многое другое.

Разработка договора аренды, субаренды

Оставить заявку

Аренда недвижимости, оборудования, коммерческих помещений или другого имущества всегда связана с финансовыми рисками. Договор аренды определяет права и обязанности сторон, порядок пользования имуществом, условия оплаты и механизмы защиты интересов арендодателя или арендатора.

На практике большинство споров возникает из-за отсутствия четко прописанных условий относительно сроков аренды, ремонта имущества, прописанной процедуры возврата объекта, оплаты коммунальных услуг, досрочного расторжения договора или передачи в субаренду.

Команда BIRES разрабатывает договоры аренды и субаренды с учетом специфики имущества, особенностей деятельности и возможных рисков, чтобы защитить клиента еще до возникновения спора.

Как мы работаем

01

Анализ условий сотрудничества и сбор информации

Первоочередно определяем вид имущества, целевое использование, срок аренды, особенности деятельности сторон, условия передачи имущества и т. д.

02

Разработка структуры и текста договора аренды/субаренды

Подготовка текста договора, приложений к нему, Актов приема-передачи, спецификаций, графиков платежей с учетом условий и договоренностей

03

Соглашаем договор с Клиентом

Предоставляем разъяснения ключевых положений, рисков и при необходимости вносим правки под конкретные договоренности сторон

04

Передача финальной версии договора Клиенту

Предоставление рекомендаций и советов по подписанию

Стоимость и сроки

изображение

Сроки

срок подготовки составляет от 1 до 4 рабочих дней

портфель

Стоимость

стоимость стартует от 4 000 гривен и зависит от сложности договора, индивидуальных условий, языка договора и срока подготовки

Результаты нашей эффективности

Ваш успех - наша цель!

лет практического опыта

0 +

видов договоров Вы можете заказать у нас

0 +

договоров индивидуально разработаны для наших Клиентов

0 +

договоров ежедневно анализируем или разрабатываем

0 +

Что вы
получите?

Учитываем актуальную судебную практику

мы используем не только нормы законодательства, но и анализируем актуальную судебную практику

мы закладываем механизмы защиты, которые помогают сохранить ваши средства и активы

при необходимости мы вносим изменения в договор, готовим дополнительные соглашения, решаем спорные вопросы с контрагентом и представляем интересы клиента в ходе переговоров или судебного спора

мы отлично понимаем риски обеих сторон договора, что позволяет эффективно защищать интересы нашего клиента

Заполните форму ниже,
мы свяжемся с вами

Заполните форму ниже, мы свяжемся с вами

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes

Новости

Новости

Sorry, your ID is maybe not correct (If you did not place any ID that means auto-detect does not work.). And please make sure that your selected element is developed with Swiper.

Sorry, your ID is maybe not correct (If you did not place any ID that means auto-detect does not work.). And please make sure that your selected element is developed with Swiper.

Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

Главным риском субаренды является полная зависимость от основного договора аренды между собственником и первичным арендатором. Если основной договор будет расторгнут (например, из-за долгов), автоматически прекращается и договор субаренды. Поэтому обязательно нужно анализировать первичный договор, проверять наличие письменного согласия собственника на субаренду и прописывать механизмы защиты (включая право прямого перезаключения договора с собственником).

Согласно законодательству Украины, договор аренды здания или другого капитального сооружения (либо их отдельной части) сроком на 3 года и более подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Если срок составляет менее 3 лет, достаточно простой письменной формы. Мы помогаем клиентам выбрать оптимальную стратегию заключения (например, договор на 2 года и 11 месяцев с правом пролонгации), чтобы избежать лишних расходов, если это целесообразно.

В договоре должны быть четко определены условия, при которых арендатор освобождается от платы (или получает скидку), если он физически не может использовать помещение по назначению из-за обстоятельств непреодолимой силы. Также детально прописывается процедура и сроки фиксации таких обстоятельств.

Развернуть