Адреса

04071, Україна, м. Київ, вул. Воздвиженська 14, офіс 9

EMAIL

Контакти

[polylang_langswitcher]
[polylang_langswitcher]

Адреса

04071, Україна, м. Київ, вул. Воздвиженська 14, офіс 9

EMAIL

Контакти

Адреса

04071, Україна, м. Київ, вул. Воздвиженська 14, офіс 9

EMAIL

Контакти

[polylang_langswitcher]
[polylang_langswitcher]

Адреса

04071, Україна, м. Київ, вул. Воздвиженська 14, офіс 9

EMAIL

Контакти

Головна/ Послуги /Розробка договору оренди, суборенди
BIRES

Юридичний супровід бізнесу

Юридичні послуги для фізичних осіб

Правова допомога в сферах ведення господарської діяльності, банківського і фінансового права, екологічного права, корпоративного права, нерухомості та земельного права, оподаткування, реструктуризації та банкрутства, трудового та сімейного права і багато іншого.

Розробка договору оренди, суборенди

Оренда нерухомості, обладнання, комерційних приміщень чи іншого майна завжди пов’язана з фінансовими ризиками. Договір оренди визначає права та обов’язки сторін, порядок користування майном, умови оплати та механізми захисту інтересів орендодавця або орендаря.

На практиці більшість спорів виникає через відсутність чітко прописаних умов щодо термінів оренди, ремонту майна, прописаної процедури повернення об’єкта, оплати комунальних послуг, дострокового розірвання договору або передачі у суборенду.

Команда BIRES розробляє договори оренди та суборенди з урахуванням специфіки майна, особливостей діяльності та можливих ризиків, щоб захистити клієнта ще до виникнення спору.

Як ми працюємо

01

Аналіз умов співпраці та збір інформації

Першочергово визначаємо вид майна, цільове використання, строк оренди, особливості діяльності сторін, умови передачі майна тощо

02

Розробка структури та тексту договору оренди/суборенди

Підготовка тексту договору, додатків до нього, Актів приймання-передачі, специфікацій, графіків платежів з урахуванням умов та домовленостей

03

Узгоджуємо договір з Клієнтом

Надаємо роз’яснення ключових положень, ризиків та за бажанням вносимо правки під конкретні домовленості сторін

04

Передача фінальної версії договору Клієнту

Надання рекомендацій та порад щодо підписання

Вартість та строки

img

Строки

строк підготовки становить від 1 до 4 робочих днів

briefcase

Вартість

вартість стартує від 4 000 гривень та залежить від складності договору, індивідуальних умов, мови договору та терміну підготовки

Результати нашої ефективності

Your success is our goal!

років практичного досвіду

0 +

видів договорів Ви можете замовити у нас

0 +

договорів індивідуально розроблено для наших Клієнтів

0 +

договорів щодня аналізуємо або розробляємо

0 +

Що ви
отримаєте?

Враховуємо актуальну судову практику

ми використовуємо не лише норми законодавства, а й аналізуємо актуальну судову практику

ми закладаємо механізми захисту, які допомагають зберегти ваші кошти та активи

за потреби ми вносимо зміни до договору, готуємо додаткові угоди, вирішуємо спірні питання з контрагентом та представляємо інтереси клієнта під час переговорів або судового спору

ми добре розуміємо ризики обох сторін договору, що дозволяє ефективно захищати інтереси нашого клієнта

Заповніть форму нижче,
ми зв’яжемось з вами

Заповніть форму нижче, ми зв’яжемось з вами

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes

Новини

Новини

Sorry, your ID is maybe not correct (If you did not place any ID that means auto-detect does not work.). And please make sure that your selected element is developed with Swiper.

Sorry, your ID is maybe not correct (If you did not place any ID that means auto-detect does not work.). And please make sure that your selected element is developed with Swiper.

Поширені питання

Поширені питання

Головним ризиком суборенди є повна залежність від основного договору оренди між власником та первинним орендарем. Якщо основний договір буде розірвано (наприклад, через борги), автоматично припиняється і договір суборенди. Тому обов’язково потрібно аналізувати первинний договір, перевіряти наявність письмової згоди власника на суборенду та прописувати механізми захисту (включаючи право прямого переукладання договору з власником).

Відповідно до законодавства України договір оренди будівлі або іншої капітальної споруди (чи їх окремої частини) строком на 3 роки і більше підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Якщо строк менший за 3 роки, достатньо простої письмової форми. Ми допомагаємо клієнтам обрати оптимальну стратегію укладання (наприклад, договір на 2 роки і 11 місяців із правом пролонгації), щоб уникнути зайвих витрат, якщо це доцільно.

В договорі має бути чітко визначені умови, за яких орендар звільняється від плати (або отримує знижку), якщо він фізично не може використовувати приміщення за призначенням через обставини непереборної сили. Також детально прописується процедура та строки фіксації таких обставин.